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Sonnige Aussichten

Ruhrlandbogen 28

45257 Essen-Kupferdreh

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
2 Räume
Wohnfläche
64,08 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
667,00 €
+ Nebenkosten
97,00 €
+ Heizkosten
146,90 €
Gesamtmiete
910,90 €

Lage und Wohnumfeld

Die Dilldorfer Höhe ist ein Neubaugebiet oberhalb von Kupferdreh am Stadtrand zu Velbert. Hier hat die Allbau GmbH die erste Klimaschutzsiedlung in Essen gebaut. Der große Spielpark ist neben dem parkähnlichen Ambiente das spannende Extra. Hier leben viele Familien, zu den umliegenden Schulen fahren morgens Schulbusse.

In Kupferdreh kann man sich in Supermärkten und Discountern versorgen. In der Siedlung ist ein Kiosk, der täglich mit frischer Backware und Kuchen beliefert wird. Ein griechisches Restaurant mit idyllischem Biergarten ist gleich nebenan. Entlang des Quartiers verläuft ein Teil des Baldeneysteiges. In etwa zehn Minuten gelangt man über eine Treppe zum S-Bahnhof oder an das Ufer des Baldeneysees. Das Freizeitangebot erstreckt sich vom Wassersport auf dem See, über Radtouren im Umland, bis hin zum Spaziergang im Grünen.

Der Stadtteil ist gut an den Regional und S-Bahnverkehr in Richtung City und nach Wuppertal angebunden. Es verkehren Buslinien nach Steele, in die Stadt oder nach Heisingen.

Berufspendler finden über die Autobahn A 44 eine gute Anbindung ins Bergische Land oder in Richtung Düsseldorf.

Karte

Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
2001
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
79.70 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
C
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung

Wir helfen gerne weiter!

Sie haben Interesse an der Wohnung? Wünschen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns!

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