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Mehr als Wohnen

Ückendorfer Str. 137b

45327 Essen-Katernberg

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Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
3 Räume
Wohnfläche
121,35 m²
Verfügbar ab
01.04.2026
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
1.335,00 €
+ Nebenkosten
210,00 €
+ Heizkosten
165,00 €
Gesamtmiete
1.710,00 €
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Lage und Wohnumfeld

Leben nah am Weltkulturerbe Zollverein: Das Quartier hat verschiedene Wohnungsgrößen für alle Generationen. Sehr beliebt sind die Mehrfamilienhäuser am Neuhof, die mit Balkonen, Mietergärten, Spielplätzen und einer großen Grünfläche punkten. Die Nachbarschaft kennt sich und man hält zusammen. Die Bewohner lieben den in sich geschlossenen, begrünten Innenhof mit Bänken und Spielmöglichkeiten.

Am Katernberger Markt befindet sich ein kleines Geschäftszentrum mit Supermärkten, Imbissen, Ärzten, Apotheken, einer Drogerie und weiteren Läden. Kinder besuchen die GGS an der Victoriastraße und die katholische Grundschule. Es gibt auch eine städtische KiTa. Das Viertel profitiert vom Standort Zeche Zollverein, hier wird Industriegeschichte erlebbar. Auf dem Gelände der ehemaligen Kokerei kann man im Sommer schwimmen und im Winter Schlittschuhlaufen.

Katernberg ist gut an den ÖPNV angebunden. Die Tram 107 fährt in Richtung Hauptbahnhof oder nach Gelsenkirchen. Mit dem PKW ist man schnell auf der A 42.

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Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
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Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
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Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
2013
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
62.60 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
B
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung
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