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Gemütlich, praktisch & schön

Holtkämperheide 7

45329 Essen-Altenessen-Nord

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Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2 Räume
Wohnfläche
64,78 m²
Verfügbar ab
15.08.2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
472,25 €
+ Nebenkosten
142,00 €
+ Heizkosten
60,00 €
Gesamtmiete
674,25 €
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Lage und Wohnumfeld

Allbau-Mieter können sich an der Karlstraße in Altenessen-Nord über einen großen begrünten Innenhof mit parkähnlichem Charakter freuen. Das beliebte Allee-Center mit Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie ist gleich nebenan, ebenso der Biergarten am Karlsplatz. Grundschüler besuchen die Karlschule oder die Hauptschule an der Bischoffstraße.

Neben der Jugendfarm liegt der Bürgerpark mit Freizeitangeboten für die ganze Familie: Sandspielplatz, Skaterbahn, Beachvolleyball, Streetball, Tischtennisplatten und Wasserspielplatz. Im Stadtteil gibt es ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz. Immer einen Besuch wert ist auch die Schurenbachhalde. Von oben hat man eine außergewöhnliche Weitsicht. Verkehrstechnisch ist die A 42 schnell erreichbar. Mit der U 11 ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und in der Innenstadt.

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Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
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Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1906
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Bedarfsausweis
End­energie­verbrauch
233.00 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
G
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung
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