Ansehen, ausmessen, einziehen! - 2R

Hohendahlstr. 49
45329 Essen-Altenessen-Nord

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
65.12m²
Wohnungsnummer
9010/0712/015/0099
Verfügbar ab
01.09.2022
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
315,18 €
+ Nebenkosten
161,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
476,18 €

Lage und Wohnumfeld

Hohendahlstraße Schöne Gartenstadt-Atmosphäre In der typischen ehemaligen Zechensiedlung mit den hübschen Hintergärten kennt man sich vor allem unter den älteren Mietern und es geht gemütlich zu. Man trifft sich gerne für einen Plausch am Büdchen. Auf dem schönen großen Spielplatz der Hohendahlstraße finden allerlei Veranstaltungen für die Anwohner statt. Ob Halloween, Nikolaus oder am Tag der Nachbarn: Die Spielplatzpaten lassen sich immer etwas Spannendes einfallen und haben ein Auge auf die Grünanlage. Noch ein weiterer Spielplatz befindet sich in der Stapenhorststraße. Gleich neben der Allbausiedlung sind die Emscherschule mit Offenem Ganztag und ein Katholischer Kindergarten zu finden. Für den täglichen Bedarf ist fußläufig ein großer Lebensmittel-Discounter erreichbar. Die weitere Infrastruktur ist drei Haltestationen mit der U-Bahn entfernt. Im quirligen Kern von Altenessen ist das Allee-Center beheimatet – ein Einkaufs- und Erlebnispunkt für Jedermann. Eine empfehlenswerte Freizeitmöglichkeit in der nahen Umgebung bietet die Schurenbachhalde. Diese ist eine der am meisten besuchten Halden im gesamten Ruhrgebiet. Interessante Themen-Radwege, eine tolle Weitsicht, die mondähnliche Landschaft und die ungewöhnliche Landmarke zeichnen dieses Naherholungsgebiet aus. Auch der Kleingartenverein Emschertal befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet sich für einen Schnupperbesuch an. Die nahe gelegene Autobahn A 42 mit der Anschlußstelle Altenessen ist im Nu erreichbar. Mit der U11 geht es staufrei in wenigen Minuten die Essener Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1923
  • Energieträger: Strom
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Etagenheizung
Wir helfen gerne weiter!

Sie haben Interesse an der Wohnung? Wünschen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns!