Netter Nachbar gesucht...

Jahnplatz 23
45143 Essen-Altendorf

Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
69.86m²
Wohnungsnummer
9010/0721/012/0081
Verfügbar ab
04.02.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
413,00 €
+ Nebenkosten
104,00 €
+ Heizkosten
173,00 €
Gesamtmiete
690,00 €

Objektbeschreibung

MFH in lebendiger Umgebung

Ausstattung

-Abstellraum

-Tageslichtbad

Lage und Wohnumfeld

Rund um den Jahnplatz Ganz groß für die Kleinen Das Quartier „Rund um den Jahnplatz“ ist perfekt für Familien geeignet. Dafür spricht der große, grüne Innenhof mit seinen schönen Bäumen und der gepflegten Rasenfläche. Ein tolles Kinderparadies tut sich hier auf, auch dank der nagelneuen Rutsche. Das Schöne daran ist: Keiner muss sich Sorgen machen, dass die Kleinen weglaufen, da der abgeschlossene Innenhof nicht für jedermann zugänglich ist. Praktisch: Eine große Kita befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Der große, grüne Jahnplatz liegt am Rande des Niederfeldsees. Der Park gilt für die Anwohner als kleine Oase und auch dort gibt es spannende Spielgeräte zu entdecken. In Zusammenarbeit mit vielen, in Altendorf engagierten Institutionen und Initiativen findet dort immer im Frühjahr ein großer Spieleaktionstag statt. Auch der nahe gelegene Krupp-Park bietet übrigens eine wunderbare Erholungsmöglichkeit für Jung und Alt mit echtem Freizeitwert, zum Beispiel Volleyball- und Fußballplätzen. Zwei Discounter und ein kleiner Gemüsemarkt sind zehn Gehminuten entfernt. Auf der Altendorfer Straße finden sich öffentliche Einrichtungen, Schulen, Ärzte, viele Imbisse, Büdchen, und Geschäfte. Per Tram und Bus ist das Zentrum schnell erreicht. Der familienfreundliche Niederfeldsee ist bei Groß und Klein sehr beliebt, ein schönes Café lädt zum Verweilen ein. Die Fahrradtrasse RS 1 führt unmittelbar daran vorbei. Die Menschen, die hier wohnen, sind offen für einen Plausch zwischendurch und genießen die nachbarschaftliche Atmosphäre in einem urbanen, aber dennoch geschützten Bereich.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1951
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 107.70 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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