Schöne Wohnung mit Balkon!

Flurstr. 141
45355 Essen-Borbeck-Mitte

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
61.24m²
Wohnungsnummer
9010/0724/001/0009
Verfügbar ab
ab sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
474,00 €
+ Nebenkosten
150,00 €
+ Heizkosten
79,00 €
Gesamtmiete
703,00 €

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Lage und Wohnumfeld

Mitten im Grünen am Pausmühlenbach – die Wohnsiedlung Flurstraße ist sehr familientauglich. Für die kleinen Bewohner gibt es gut ausgestattete Spielplätze mit Klettergerüsten, Sandkästen, Rutsche und einer Tischtennisplatte. Die Mieter freuen sich allesamt über ihre sanierten Behausungen, die hübschen Balkone und die gepflegten Grünanlagen. Der Bus hält unmittelbar vor der Haustüre. Die Borbecker loben die gute Infrastruktur und Versorgungslage, gepaart mit ausreichenden Grünanlagen zur Erholung. Jeden Dienstag und jeden Freitag findet in Borbeck in der zentral gelegenen Fußgängerzone ein Wochenmarkt statt. Die Voßgätters Mühle ist das letzte Zeugnis einer langen Tradition von Borbecker Mühlenbetrieben am Pausmühlenbach. Heute ist dort das Naturschutzzentrum der Naturschutzjugend Essen/Mülheim ansässig. „Miteinander in Borbeck“ – unter diesem Motto finden immer zahlreiche Veranstaltungen im Jahr statt. Dahinter steht der Borbecker Bürger- und Verkehrsverein (BBVV), dessen Mitglieder sehr aktiv sind und die sogar ein eigenes Online-Portal (www.borbeck.de) betreiben. Weiterhin engagiert sich der Initiativkreis Centrum Borbeck e.V. für den Stadtteil und ist an den Veranstaltungen aktiv beteiligt. Sehr beliebt sind zum Bespiel das Weinfest, die Autoschau oder der Borbecker Bummel mit verkaufsoffenem Sonntag. Auch empfehlenswert ist das alljährlich im September stattfindende Borbecker Marktfest des Initiativkreises Centrum Borbeck. Borbeck verfügt über ein ausführliches Bildungsangebot. Es gibt in diesem Essener Stadtteil das Gymnasium Borbeck, das einzige Mädchengymnasium in Nordrhein-Westfalen in kommunaler Trägerschaft, eine Gesamtschule, zwei Realschulen, eine Hauptschule, Grundschulen sowie Förderschulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten. Borbeck hat zwei Bahnhöfe sowie einen zentralen Busbahnhof. Der Regional-Express und die S-Bahn-Linie halten am Borbecker Bahnhof. Darüber hinaus fahren mehrere Straßenbahnlinien durch den Stadtteil.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1971
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 136.30 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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