Schöne Wohnung in der Wickenburgsiedlung

Bramkampstr. 8
45147 Essen-Frohnhausen

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
58.09m²
Wohnungsnummer
9010/0782/013/0053
Verfügbar ab
01.09.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
409,56 €
+ Nebenkosten
116,00 €
+ Heizkosten
98,00 €
Gesamtmiete
623,56 €

Lage und Wohnumfeld

Willkommen in der Wickenburg! Das große, alteingesessene Quartier vereint Ruhe und optimale Verkehrsanbindung wie kein zweites in Essen. Es zeichnet sich vor allem durch die Weitläufigkeit der grünen Innenhöfe, die mit schönen Spielplätzen und Sitzecken ausgestattet sind, aus. Die Nachbarschaft hält zusammen und trifft sich gerne auf einen Plausch im Innenhof oder nutzt das Allbau Café Mobil, welches regelmäßig dort einkehrt. An der Grenze zwischen Frohnhausen im Norden und Holsterhausen im Osten findet hier jeder Mieter ein auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmtes Wohnumfeld. Aufgrund der Lage können die Bewohner der Wickenburg die Infrastruktur beider Stadtteile sehr gut nutzen. In Frohnhausen, rund um den Gervinusplatz, in der Berliner Straße sowie am Marktplatz sind viele Geschäfte, Banken oder Ärzte angesiedelt. Von dort ist man sehr gut zum Stadtzentrum oder nach Mülheim mit der U18 oder dank der Anschlussstelle an die A40 mit dem Auto unterwegs. Weiterhin verkehren zwei Straßenbahnen und Busse durch Frohnhausen. Ebenso sind Frohnhausen und Holsterhausen sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die Kita St. Augustinus mit Familienzentrum befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft in der Adelkampstraße. Es gibt zudem in Frohnhausen einige Schulen und Berufskollegs. Wer gerne das Fahrrad nutzt, hat die Gruga-Trasse vor der Haustüre. Wer auf Schusters Rappen unterwegs ist, kann durch das Nachtigallental in Richtung Margarethenhöhe wandern. Das dichte Straßennetz ist mit der Anschlussstelle Frohnhausen direkt mit der A 40 verbunden. Auch der ÖPNV ist hier gut vernetzt.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1919
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 176.90 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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