TOP Moderne City Wohnung...

I. Weberstr. 26
45127 Essen-Stadtkern

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
53.41m²
Wohnungsnummer
01.02.2022
Verfügbar ab
01.02.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
561,00 €
+ Nebenkosten
156,00 €
+ Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
717,00 €

Objektbeschreibung

Die neuen Kastanienhöfe: Das sind Mietwohnungen, Appartements für Studierende, Büros und eine Kindertagesstätte sowie ca. 330 Tiefgaragenplätze.

Auch die Hauptverwaltung der Allbau AG nutzt den neuen riesigen Gebäudekomplex. Die 47 Mietwohnungen werden in verschiedenen Wohnungsgrößen von 53 m² bis 160 m², von der barrierefreien 2-Raum-Wohnung bis hin zur kinderfreundlichen 4-Raum-Wohnung angeboten.

Alle mit moderner Ausstattung, zeitgemäßen Grundrissen und viel Komfort. Denn Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Winterdienst und andere Dienstleistungen sind im Mietpreis enthalten.

Lage und Wohnumfeld

Die City Nord ist nichts für Leute, die es gern dörf­lich lieben. Hier zwischen Kennedy­platz und Uni herrscht urban life pure!

Cocktails, Billard, Dart, Events, Konzerte und gastro­nomische Köst­lich­keiten machen die Essener Innen­stadt zu einem Treff­punkt für Jung und Alt. Für außer­ge­wöhn­liche Unter­haltung sorgt zum Bei­spiel das Essener Varieté Theater GOP an der Rott­straße. Mitten in der City Nord ver­eint es Theater­kunst und hoch­wertige Gastro­nomie-Vielfalt.


Neben einer Viel­zahl an Cafés, Kneipen und Bars gibt es zahl­reiche Clubs, die von House und HipHop, über aktuelle Dance­floor Charts und Pop-Klassiker bis hin zur Hard­rock-Szene für jeden Musik­ge­schmack etwas zu bieten haben.

Zentrales Wohnen im Szeneviertel:

Aus einem maroden und baufälligen Parkhaus ist ein echtes Vorzeige-Quartier geworden. Die Kastanienhöfe haben aus dem Stadtviertel rund um die Kreuzeskirche ein echtes Juwel gemacht. Die positive Aufbruchstimmung in der nördlichen Innenstadt spüren auch die Mieter, sie leben gerne in dem Wohn- und Kreativquartier, schätzen die kulturellen Angebote in der Umgebung und erfreuen sich an abwechslungsreicher Gastronomie und Szeneläden.

Sehr beliebt ist zum Beispiel das Unperfekthaus, eine kulturelle Einrichtung, Galerie und Restaurant in einem hohen Gebäude mit Dachterrasse gleich neben dem Einkaufzentrum am Limbecker Platz.

Die Innenstadt hat natürlich alles zu bieten, was das Shopping-Herz begehrt. Wer gerne ins Kino geht, hat das Cinemaxx am Limbecker Platz direkt vor Ort, Theater-Liebhaber können schöne Stunden im GOP verbringen.

Die Anwohner suchen auch gerne Essens „Grüne Mitte“ auf, ein 13 Hektar großes Gelände des früheren Güterbahnhofs zwischen Universität und Berliner Platz. Es hat sich zu einem wunderschönen Park mit Wasserflächen zwischen den Grünanlagen gemausert, der bei jüngeren Leuten und Familien besonders gut ankommt.

Im Stadtkern steht die Münsterschule, wenige Schritte hinter dem Rathaus, für die kleinen Schulkinder zur Verfügung. Die Frida-Levy-Gesamtschule und das Burggymnasium Essen sind als Einrichtungen für die weiterführende Bildung zu nennen. Die Kita Farbenland am Allbau-Hauptsitz und die Kita Blauer Elefant vom Deutschen Kinderbund in der Gerswidastraße sind fußläufig erreichbar.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart Zentralheizung
I. Weberstr. 26 ansehen
Energieinformationen zur Wohnung 9020-0603-0010 in Essen-Stadtkern
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