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Neubau mit Zukunft – modern wohnen, öffentlich gefördert
Kastanienallee 35
45127 Essen-Stadtkern
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Beispielwohnung des Neubauprojekts "Weber1". Mitten in der Essener Innenstadt entsteht am Weberplatz ein hochwertiges Neubauprojekt mit modernem Wohnraum, attraktiven Gewerbeflächen und urbanem Flair. Auf dem ehemaligen Areal des „Hauses der Begegnung“ entwickelt die Allbau GmbH ein zukunftsweisendes Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Leben auf ideale Weise verbindet. Das architektonische Konzept orientiert sich an der historischen Bebauung des Weberplatzes und interpretiert diese zeitgemäß neu. Großzügige Glasfassaden, moderne Baukörper und eine offene Wegeführung schaffen eine einladende Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Im Rahmen des Projekts entstehen insgesamt 51 moderne öffentlich geförderte Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 3.650 m². Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse, helle Räume und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Für die Anmietung der Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Ergänzt wird das Quartier durch Büroflächen, Gastronomieangebote sowie weitere Gewerbeflächen, die das urbane Umfeld zusätzlich beleben. Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich durch die geplante Ansiedlung des neuen Standesamtes der Stadt Essen, das dem Quartier zusätzliche Attraktivität und eine nachhaltige Belebung verleihen wird.
Ausstattung
- Bodenbelag - Wandtapeten - Aufzug - Dusche ebenerdig - Kabelanschluss in jedem Wohnraum - Fahrradstellplätze
Lage und Wohnumfeld
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der nördlichen Essener Innenstadt direkt am Weberplatz. Die Kastanienhöfe gegenüber haben aus dem Stadtviertel rund um die Kreuzeskirche ein kleines Juwel gemacht. Die Mieter leben gerne in ihrem Wohn- und Kreativquartier. Sehr beliebt ist etwa das Unperfekthaus, eine kulturelle Einrichtung mit Galerie, Restaurant und Dachterrasse neben dem Einkaufszentrum Limbecker Platz. Die Innenstadt hat alles für Shopping-Freunde zu bieten. Wer gerne ins Kino geht, hat das Cinemaxx direkt vor Ort oder auch die Essener Traditionskinos Lichtburg und Astra, Varieté-Liebhaber können schöne Stunden im GOP gleich gegenüber dem Unternehmenssitz der Allbau GmbH verbringen. Beliebt ist auch Essens „Grüne Mitte“: ein 13 Hektar großes Gelände zwischen Universität und Berliner Platz mit großem Park und Wasserflächen. Im Stadtkern stehen die Münsterschule sowie die Frida-Levy-Gesamtschule und das Burggymnasium zur Verfügung. Die KiTa Farbenland am Allbau-Hauptsitz und die KiTa Blauer Elefant vom Deutschen Kinderbund sind fußläufig erreichbar.
Grundriss
Karte
Serviceleistungen
Energieeffizienz
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