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Wohnglück zu zweit

I. Weberstr. 8

45127 Essen-Stadtkern

Etage
3. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
3 Räume
Wohnfläche
60.25m²
Verfügbar ab
16.02.2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
264,50 €
+ Nebenkosten
131,00 €
+ Heizkosten
120,00 €
Gesamtmiete
515,50 €

Lage und Wohnumfeld

Aus einem maroden und baufälligen Parkhaus ist ein echtes Vorzeige-Quartier geworden. Die Kastanienhöfe haben aus dem Stadtviertel rund um die Kreuzeskirche ein echtes Juwel gemacht. Die positive Aufbruchstimmung in der nördlichen Innenstadt spüren auch die Mieter, sie leben gerne in dem Wohn- und Kreativquartier, schätzen die kulturellen Angebote in der Umgebung und erfreuen sich an abwechslungsreicher Gastronomie und Szeneläden.

Sehr beliebt ist zum Beispiel das Unperfekthaus, eine kulturelle Einrichtung, Galerie und Restaurant in einem hohen Gebäude mit Dachterrasse gleich neben dem Einkaufzentrum am Limbecker Platz.

Die Innenstadt hat natürlich alles zu bieten, was das Shopping-Herz begehrt. Wer gerne ins Kino geht, hat das Cinemaxx am Limbecker Platz direkt vor Ort, Theater-Liebhaber können schöne Stunden im GOP verbringen.

Die Anwohner suchen auch gerne Essens „Grüne Mitte“ auf, ein 13 Hektar großes Gelände des früheren Güterbahnhofs zwischen Universität und Berliner Platz. Es hat sich zu einem wunderschönen Park mit Wasserflächen zwischen den Grünanlagen gemausert, der bei jüngeren Leuten und Familien besonders gut ankommt.

Im Stadtkern steht die Münsterschule, wenige Schritte hinter dem Rathaus, für die kleinen Schulkinder zur Verfügung. Die Frida-Levy-Gesamtschule und das Burggymnasium Essen sind als Einrichtungen für die weiterführende Bildung zu nennen. Die Kita Farbenland am Allbau-Hauptsitz und die Kita Blauer Elefant vom Deutschen Kinderbund in der Gerswidastraße sind fußläufig erreichbar.

Karte

Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1957
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
203.00 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
G
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung

Wir helfen gerne weiter!

Sie haben Interesse an der Wohnung? Wünschen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns!

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