Netter Nachbar gesucht...

Ruhrallee 34
45138 Essen-Huttrop

Etage
1. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
3
Wohnfläche
85.03m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Kaltmiete
536,00 €
+ Nebenkosten
162,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
698,00 €

Lage und Wohnumfeld

Altbauliebhaber aufgepasst: Wer große Wohnungen mit hohen Decken und herrschaftliches Ambiente mag, ist in dem schönen Gründerzeit-Viertel richtig aufgehoben. Besonders tolle Altbauten gibt es zum Beispiel in der Schinkelstraße. Dort genießen die Allbaumieter das besondere Flair und nutzen gerne die schönen Innenhof-Gärten, welche nur für sie zugänglich sind.

Die Altbauwohnungen messen teils bis zu 150 Quadratmeter, eignen sich also perfekt für größere Familien.

Der Stadtteil Huttrop liegt zentral an den Autobahnen A 40 und die A 52. Im Quartier gibt es zwar unmittelbar kein echtes Zentrum, man ist aber in wenigen Minuten in Rüttenscheid oder in Steele. Abseits der viel befahrenen Hauptstraßen finden sich dort lebenswerte Ecken und viel Grün, das beliebte Moltkeviertel mit Kneipen, Restaurants und Cafés ist auch gleich nebenan.

Der Stadtteil weist darüber hinaus eine markante Architektur auf: die zum Seniorenheim umgebaute Neue Pauluskirche, das Franz-Sales-Haus, die als Ruhrturm firmierende ehemalige Ruhrgas-Zentrale oder die älteste Klinik der Stadt: das Elisabeth-Krankenhaus. Auch nicht weit weg: das nahe Hyssensstift.

Zum Spielen und Entspannen bietet sich den Bewohnern zum Beispiel „Stattrops Aue“. Das Huttroper Naherholungsgebiet zeichnet sich durch einen Park mit hügeligen Wegen, kräftigen Bäumen, grünen Wiesen und kleinen Seen aus.

Auch sehr empfehlenswert: das grüne Siepental. Eingebettet in das idyllische Tal liegen weitläufige Wiesen- und Rasenflächen und ein großer Spielbereich mit Essens größter Rutsche.

Sonstige Informationen

Heizkosten direkt an den Energielieferanten.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: 78.0 kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
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Energieinformationen zur Wohnung 9030-0006-0008 in Essen-Huttrop
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