öffentlich geförderte Neubauwohnung auf der idyllischen Dilldorfer Höhe
Dilldorfer Allee 6
45257 Essen-Kupferdreh
Objektbeschreibung
Das neu erbaute 8-Familienhaus erstrahlt im modernen Glanz als Tor zum schönen Wohngebiet Dilldorfer Höhe.
Im Erdgeschoss des 3-stöckigen Gebäudes wird sich eine Kita und ein Kiosk befinden. Das Treppenhaus erstrahlt hell und freundlich. Ein Aufzug ist vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Süd/Westausrichtung.
Ausstattung
WBS erforderlich !
- Vinyl Böden in moderner Optik
- Modern gefliestes innenliegendes Duschbad
- Wandtapeten
Lage und Wohnumfeld
Die Dilldorfer Höhe ist ein Neubaugebiet auf einem ehemaligen Kasernengelände oberhalb des Ortsteils Kupferdreh am Stadtrand zu Velbert. Hier
hat die Allbau GmbH bis Ende 2013 die erste Klimaschutzsiedlung in Essen gebaut. Der fünf Fußballfelder große Spielpark ist neben der vielfältigen
Wohnarchitektur und dem parkähnlichen Ambiente das spannende Extra auf der Dilldorfer Höhe. Dafür hat die Allbau GmbH den „Deutschen
Spielraumpreis 2004“ erhalten. In dem Quartier leben sehr viele Familien, welche die gute Anbindung schätzen. Zu den umliegenden Schulen fahren
morgens Schulbusse. Es gibt eine Verbindung nach Werden und eine nach Burgaltendorf über Kupferdreh, wo man sich in Supermärkten und
Discountern mit Lebensmitteln versorgen kann. Auf der Dilldorfer Höhe befindet sich ein Kiosk, der täglich auch mit frischer Backware und Kuchen
von einer renommierten Essener Bäckerei beliefert wird. Zudem gibt es dort Zeitungen, Zeitschriften, Tabak und Getränke. Ein griechisches
Restaurant mit idyllischem Biergarten ist gleich nebenan und zeichnet sich durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis aus. Wanderfreunde
kommen ganz auf ihre Kosten, entlang der Siedlung führt ein Teil des Baldeneysteigs. In nur zehn Minuten gelangt man über eine Treppe oder einen
Trampelpfad an das Ufer des Baldeneysees. Dort gibt es Restaurants, Cafés und Gastronomie der ansässigen Wassersportvereine. Das Freizeitangebot
erstreckt sich vom Wassersport auf dem See, über Radtouren im Umland, bis hin zum gemütlichen Spaziergang im Grünen. Der Stadtteil Dilldorf hat
sogar eine eigene Aus- und Auffahrt der Autobahn A44.
Sonstige Informationen
Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.
Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.
Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.
Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.
Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.
Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.
Serviceleistungen
- Winterdienst
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- Umzugsservice
- Handwerkervermittlung
- Kabelanschluss
- 24h Reparaturzentrale
- Wohngeld
- Schlüssel-Depot-Service
Energieeffizienz
- Baujahr des Gebäudes: 2023
- Energieträger: Strom
- Energieausweis:
- Warmwasser enthalten: Nein
Wir helfen gerne weiter!
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