Kettwig

Was lange währt, ….. Wir feierten im März 23 in Anwesenheit von Oberbürgermeister Thomas Kufen und Bezirksbürgermeisterin Gabriele Kipphardt den Spatenstich für unser Neubauprojekt Ring70 in Kettwig. Auf dem fast 2.500 qm großen Grundstück rund um die Ringstraße 70 entstehen in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern Kettwigs nach Plänen des Architektur-Büros Fritzen + Müller-Giebeler aus Münster 25 öffentlich geförderte Wohnungen (47-77 qm) inklusive Loggia, eine 3-zügige Kita, eine Tagespflege für 19 pflegebedürftige Menschen und eine Wohngruppe für neun SeniorInnen. Das Vorhaben soll nach derzeitigem Planungsstand im Herbst 2025 fertiggestellt werden. Die Vermarktung der Wohnungen beginnt Anfang 2025. Das Investitionsvolumen für das Neubauvorhaben beträgt für die Allbau GmbH ca. 15,2 Mio. Euro.

„Mit Blick auf die Einbindung des Vorhabens in die angrenzende historische Umgebung, wurden für die bauliche Nutzung die Gebäudekubaturen entsprechend gestaffelt und gestaltet. Unter Berücksichtigung des Nutzungskonzeptes haben wir auch bewusst von einer Straßenrandbebauung abgesehen,“ erläuterte Allbau-Geschäftsführer Dirk Miklikowski beim Spatenstich. Zwei Baukörper sind leicht verdreht zueinander angeordnet, um einen einladenden Hof bzw. Vorplatz für die Zugänge zu den unterschiedlichen Nutzungen zu bilden und einen ausreichenden Schutzabstand zur angrenzenden Straße zu gewähren. 

Die beiden Gebäude werden viergeschossig errichtet und durch ein gemeinsames Untergeschoss mit Kellerflächen und Tiefgarage (25 Stellplätze) verbunden. Alle Einheiten werden durch entsprechende Zuwegungen außerhalb und durch Aufzüge innerhalb der Gebäude barrierefrei erschlossen. Im Haus Ringstr. 70 wird neben der Kita und zehn öffentlich geförderten Wohnungen auch eine Wohngruppe für neun SeniorInnen – zumeist demenzkranke Patienten – eingerichtet. Diese BewohnerInnen haben jeweils ein eigenes Zimmer mit eigenem Bad (22-32 qm); daneben gibt es einen großen Wohnbereich, eine Gemeinschaftsküche und eine große Dachterrasse. 

Träger der Tagespflege und Dienstleister bei der Unterstützung und Betreuung der SeniorInnen in diesem Projekt ist die Familien- und Krankenpflege (FuK). Die BewohnerInnen werden nach Vorstellungen der Familien- und Krankenpflege 24 Stunden am Tag betreut und versorgt werden; Angehörige können in die Versorgung eingebunden werden. Unsere Gespräche der Allbau GmbH mit einem Betreiber der Kita, der im August 2025 in den neuen Räumlichkeiten starten soll, sind noch nicht abgeschlossen und noch nicht spruchreif. 

Im Haus Ringstr. 72 entsteht neben 15 öffentlich geförderten Wohnungen eine Tagespflegeeinrichtung für 19 pflegebedürftige Menschen; hier werden die pflegebedürftigen Gäste morgens zu Hause abgeholt, verbringen den Tag in der Tagespflege der FuK, wo sie Beschäftigungsangebote erhalten, jeden Tag an drei frisch zubereiteten Mahlzeiten teilnehmen und nach dem Kaffeetrinken am Nachmittag wieder in ihre Wohnungen gebracht werden können. Auf über 340 m² finden sich mehrere Aufenthalts- und Ruhebereiche; zudem steht eine große Terrasse für Aktivitäten im Freien zur Verfügung. Dies gilt auch für die Verwaltung eines 58 qm großen Gemeinschaftsraumes, den alle BewohnerInnen des Neubauprojektes kostenlos bei der Familien- und Krankenpflege (FuK) mieten können. 

Ring70 nimmt Fahrt auf!