Leitbilder

Unsere Unternehmensstrategie basiert auf unseren fünf Leitbildern, die den Rahmen für unsere künftige Geschäftspolitik setzen. Unsere fünf Leitbilder sind:

Die Interessen unserer KundInnen und die stetige Qualitätsverbesserung unserer Leistungen und Produkte bestimmen unser Handeln

Wir sind Marktführer in Essen mit der größten wohnungswirtschaftlichen Kompetenz. Wir bieten das größte und differenzierteste Wohnungsangebot mit hohen, insbesondere ökologischen Qualitätsstandards in einem angemessenen Preis-/Leistungsverhältnis. Wir gehen sozial verantwortungsvoll mit unseren KundInnen um und sind über eine vollständige Service- und Dienstleistungsorientierung unseres Bewirtschaftungsgeschäftes ständig präsent.

Das Image unseres Unternehmens ist unser erfolgreichstes Marketinginstrument. Allbau hat als Marke einen hohen Bekanntheitsgrad in Essen. Unser Wertemanagement sichert ein gutes Miteinander und fördert die Zusammenarbeit.

Allbau-Gebäude in den Kastanienhöfen
Blick auf Rutsche auf ökologischem Spielplatz

Wirtschaftlichkeit und Wertorientierung sind unsere Maßstäbe für eine stabile Unternehmensentwicklung

Unser wirtschaftliches Handeln sichert den nachhaltigen Unternehmenserfolg. Über eine wertorientierte Unternehmensführung ist eine kontinuierliche Wertsteigerung des Vermögens unserer „Shareholder“ sicherzustellen.

Der erreichbare „Total Return“ ist in einem angemessenen Verhältnis zwischen Aus­schüttungs- und Wert­steigerungs­orientierung sowie in der Übernahme von sozialer und gesell­schaftlicher Verantwortung (Stadtrendite) zu definieren.

Die gesellschaftlichen, demografischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen üben einen großen Druck auf die Wohnungsmärkte aus. Diesem Druck begegnen wir mit permanenter innovativer Anpassung und Erneuerung von Produkten, Leistungen, Prozessen und Strukturen.

Kompetente und motivierte MitarbeiterInnen sind die Eckpfeiler unseres Erfolges

Als verantwortungsvoller Arbeitgeber braucht die Allbau GmbH qualifizierte, motivierte und leistungsbereite MitarbeiterInnen, die eigenverantwortlich handeln können und wollen. Sie tragen mit ihrer Gesamt­kompetenz zum Unternehmenserfolg bei und schaffen mit ihrer Leistung Vertrauen bei unseren KundInnen, Kooperations- und GeschäftspartnerInnen sowie DienstleisterInnen.

Für uns sind unsere MitarbeiterInnen das wertvollste Kapital, darum werden individuelle Förderung und Weiterbildung, die Schaffung leistungsorientierter Vergü­tungsstrukturen sowie eine familienbewusste Personal­politik bei uns groß geschrieben. Wir entwickeln klare Grundsätze zur Personalführung und zu Compliance-Verfahren und schaffen ein Umfeld, das von Identifikation mit dem Arbeitgeber, von Vertrauen, Loyalität, Akzeptanz und Anerkennung geprägt ist.

Mann und Frau arbeitend am Tisch

Wir übernehmen Verantwortung und handeln integrativ für Essen und die Metropole Ruhr

Wir übernehmen gesellschaftliche Verantwortung und engagieren uns als Vorreiter und Motivator in Netzwerken, Institutionen und Projekten, die gesell­schaftliches, soziales und kulturelles Miteinander in Essen und der Metropole Ruhr fördern.

Wir unterstützen Sport, Bildung und Kultur, da dies eine wesentliche Determinante für lebenswertes und zufriedenes urbanes Wohnen in der Stadt ist.

Wir sind ein anerkannter und hoch­geschätzter Partner für gemein­schaftliche Aufgaben im Bereich der Stadt(teil)-Entwicklung und des Stadtumbaus. Die enge Zusammenarbeit innerhalb des Konzerns Stadt Essen, aber auch andere kommunale und interkommunale Koope­rationen fördern das Geschäftsmodell Allbau und sichern unsere Marktchancen sowie das rechtzeitige Reagieren auf die Veränderung von Märkten oder relevanten Rahmenbedingungen.

Unsere Leistungen und Investitionen sind konsequent an einer nachhaltigen Wirkung orientiert

Unsere Produkte haben lange Lebenszyklen mit der Folge, dass deren Definition und Realisierung an der nachhaltigen Akzep­tanz unserer KundInnen zu orientieren ist.

Durch hohe Investitionsanstrengungen und den mutigen Umgang mit innovativen Techniken werden wir stetig die Effizienz eingesetzter Energien optimieren und damit CO2-Ausstoß vermindern. Die ressourcen-, energie- und klima­schonende Wohnraumerstellung und -entwicklung sichern nicht nur die nachhaltige ökologische positive Wirkung unserer Gebäude, sondern auch Marktchancen in einem enger werden­den Wohnungsmarkt. Mit unseren Neubauten setzen wir ökologische Maßstäbe in Essen.

Blick auf Wohnhäuser in der KlimaschutzsiedlungBlick auf Wohnhäuser in der Klimaschutzsiedlung